Une fois le permis de construire déposé et validé par votre mairie, l’étape suivante est la mise au point technique, aussi appelée la MAP. Il s’agit de la finalisation des détails et finitions pour votre construction. Une étape importante qui marque le préambule au lancement du chantier.
Lors de cette entrevue, nous passerons en revue avec vous toutes les pièces de votre projet de construction de maison. Nous définirons :
- Les matériaux de finitions : couleur du crépi et de l’enduit, gouttières.
- Le choix des revêtements de sol : matériaux, couleurs, aspects.
- Les menuiseries et poignées : portes, fenêtres, sens d’ouverture.
- L’escalier et le garde-corps : si vous prévoyez un étage
- Le positionnement du matériel électrique : prises, interrupteurs, tableau électrique, points lumineux et variateurs.
- Le choix des sanitaires
Même si ces choix ont pu être abordés précédemment, il est nécessaire de les rappeler et de les poser définitivement.
Après cette mise au point, si nécessaire, un avenant sera signé afin de récapituler toutes les modifications et les changements tarifaires. Il y aura donc :
Les plus-values : ce sont tous les ajouts comme par exemple :
- Une montée en gamme sur certains produits
- Ajout de prises
- Ajout de points lumineux
- Ajout de cloisons
Les moins-values : il s’agit de toutes les options qui ont été enlevées.
Rencontrer votre conducteur de travaux
Cette réunion sera également l’occasion pour vous de rencontrer votre conducteur de travaux. Après s’être présenté et vous avoir expliquer sa mission, celui-ci vous présentera les différentes phases de travaux, les modalités de visites de chantier et de communication pendant les travaux (fréquence, moyens).
À l’issue de ce rendez-vous, un plan d’exécution sera réalisé. Après l’avoir bien étudié, vous devrez alors le signer afin qu’il soit transmis aux artisans pour réaliser votre maison. C’est ce document qui servira à planifier l’intégralité des travaux.